中壢房仲推薦
中壢買屋 /
中壢買房
-
中壢房仲推薦 專過嶺重劃區景觀兩房車【NY好漾】
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 62
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松義二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：N好漾
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：42.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.97 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 共同使用：21.45 坪
- 土地面積：6.62 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或投資型買家而言，具備一定的吸引力，但需視個人對車位的需求而定。
主要理由如下：
- 性價比高： 在過嶺重劃區以每坪 28 萬的價格取得 42 坪大空間與高樓層景觀，房價負擔能力強，且管理費低，持有成本划算。
- 生活便利性佳： 學校、公園與零售通路環伺，非常適合有小孩的家庭，或作為出租用途時能吸引租戶。
- 潛在風險考量： 最大的隱憂在於**「不含車位」**，這意味著購屋者需額外預留約 80 萬至 100 萬的資金購置車位，且 2 房僅 1 衛浴對於大坪數稍顯不足。若您不打算自備車輛或能接受額外購置車位成本，此物件值得購入；若對車位有即時的剛性需求，則建議慎重評估總價。
問與答
中壢房仲推薦
中壢房仲推薦
黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
訂閱：1 (加入)
中信房屋 中壢站前 加盟店
經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
中壢房仲推薦,黃秀鳳,0913-996-037
我家粉絲團
